Prêts-relais commerciaux jusqu'à 5 000 000 $
Capital à court terme qui comble l'écart entre l'opportunité d'aujourd'hui et le financement permanent de demain. Conçu pour les transactions urgentes : immobilier, acquisitions, refinancement.
Démarrer une demandeVoxen Capital structure des prêts-relais commerciaux de 30K$ à 5M$ pour les PME canadiennes et opérateurs immobiliers. Les prêts-relais sont un financement à court terme conçu pour combler l'écart entre deux événements — typiquement l'achat d'un actif et l'arrivée d'un financement permanent ou du produit d'une vente. La stratégie de sortie est l'élément le plus important de la structure.
Qu'est-ce qu'un prêt-relais commercial?
Un prêt-relais est une solution de financement à court terme conçue pour combler un écart de financement temporaire entre deux événements — typiquement l'achat d'un actif et l'arrivée d'un financement permanent ou du produit d'une vente. Les prêts-relais privilégient la rapidité et la certitude plutôt que le coût.
Voxen Capital structure des prêts-relais de 30 000 $ à 5 000 000 $ pour les entreprises canadiennes et opérateurs immobiliers. Scénarios courants : conclure une propriété avant que l'existante ne soit vendue, financer un dépôt sur une acquisition, ponter un paiement à l'ARC, ou couvrir un écart d'exécution de contrat.
La plupart des prêts-relais sont financés en 48 heures. Les termes vont de 3 à 24 mois. La stratégie de sortie — comment le pont est remboursé — est la partie la plus importante.
Idéal pour ces situations
- Conclure un immobilier avant la vente de l'existant
- Dépôts d'acquisition pendant le financement permanent
- Refinancement de dette coûteuse en cours
- Opportunités urgentes avec sortie claire
- Urgences ARC, paie ou paiement fournisseur
- Écarts d'exécution de contrat
- Écarts entre étapes de tirage de construction
- Recapitalisation après rachat d'associé
Moins adapté à
- Emprunteurs sans source de remboursement claire à court terme (sortie)
- Besoins de capital à long terme mieux servis par un prêt à terme
- Acheteurs cherchant le taux le plus bas — un prêt-relais privilégie la rapidité
- Dossiers sans documentation appuyant l'événement de sortie planifié
Comment ça fonctionne
- Définir le pont — Dites-nous l'écart : montant, échéance et stratégie de sortie. La sortie dicte la structure.
- Structuré en 24h — Notre équipe souscrit selon la sortie et présente les termes.
- Financé en 48 heures — Signez et financez en 48 heures. Remboursement avec intérêts seulement ou ballon.
Structure du prêt-relais
| Montant | 30 000 $ – 5 000 000 $ |
|---|---|
| Durée | 3 à 24 mois |
| Taux | À partir de 9,99 % TAP |
| Structure de paiement | Intérêts seulement ou accumulés |
| Frais d'origination | 1 à 3 % du montant |
| Délai de financement | 48 heures après approbation |
| Garantie | Immobilier, créances, actifs |
| Sortie requise | Stratégie de sortie obligatoire |
En bref
| Montant | 30K–5M$ |
|---|---|
| Financement | 48 heures |
| Terme | 3–24 mois |
Questions fréquentes
Quand utiliser un prêt-relais plutôt qu'un prêt à terme?
Utilisez un prêt-relais quand la rapidité compte et que vous avez une source de remboursement claire à court terme. Un prêt à terme est moins cher mais prend plus de temps.
Combien coûte un prêt-relais?
Les prêts-relais varient typiquement de 9,99 à 18 % TAP plus des frais d'origination de 1 à 3 %. Plus chers qu'un prêt à terme mais moins chers que perdre la transaction.
Qu'est-ce qu'une stratégie de sortie?
Une stratégie de sortie est comment le pont est remboursé : vente d'actif, clôture de financement permanent, paiement client. Plus la sortie est claire, meilleur le taux.
À quelle vitesse peut-il se conclure?
La plupart des prêts-relais Voxen se concluent en 48 heures après approbation. La demande à financement prend 3 à 5 jours ouvrables.
Garanti par immobilier?
Oui. L'immobilier est l'une des garanties les plus courantes. Le ratio prêt-valeur plafonne typiquement à 65–75 %.
Puis-je prolonger?
Souvent oui. La plupart incluent des options de prolongation de 3 à 6 mois moyennant des frais modestes.
Affecte-t-il mon crédit?
L'impact dépend du prêteur. La plupart des prêts-relais commerciaux ne signalent qu'aux bureaux commerciaux.
Quels documents?
6 mois de relevés bancaires, infos d'entreprise et calendrier de sortie clair avec documentation (entente de vente, engagement de financement).