Que regardent les prêteurs dans mes relevés bancaires ?

Question

Accepted Answer

Six éléments : le solde quotidien moyen, la régularité des dépôts, les jours négatifs, le profil de chèques sans provision, le service de la dette existant et la tendance. La plupart des bailleurs canadiens examinent les six derniers mois, et les trois plus récents pèsent le plus lourd. La régularité des dépôts compte plus que leur taille. De nombreux dépôts réguliers provenant de nombreux clients traduisent une entreprise plus saine qu'un seul gros paiement mensuel d'une source unique, parce que la concentration est un risque que le bailleur hérite. Les virements entre comptes sont retranchés avant tout calcul — débits et crédits appariés, même montant, même journée ou journée adjacente — et un dossier qui ne se qualifie qu'en les incluant ne sera pas approuvé. Le profil de chèques sans provision est interprété, pas seulement compté. Trois refus sur deux jours consécutifs relèvent d'un problème de synchronisation et se pardonnent habituellement. Trois répartis sur trois semaines distinctes se lisent comme chroniques et sont traités très différemment. Il en va de même des jours négatifs : combien, à quelle profondeur, et s'ils se regroupent autour d'une date prévisible. La tendance s'apprécie sur les mois récents plutôt que sur la moyenne de six mois. Une entreprise affichant 100 000 $ par mois en moyenne mais passant de 130 000 $ à 70 000 $ sera dimensionnée sur 70 000 $, et souvent refusée. Si l'activité est saisonnière, dites-le d'emblée et fournissez les mêmes mois de l'année précédente — cela transforme une baisse apparente en profil documenté.

Que regardent les prêteurs dans mes relevés bancaires ?

Ce qui se passe, dans l'ordre

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